Статьи о актуально

Трассы Подмосковья — итоговый обзор

Среднесуточная температура в московском регионе с каждым днем становится все ниже, и все меньше желающих выезжать за город. Нельзя сказать, что подмосковные трассы опустели, но машин все же становится несколько меньше. Вместе с окончанием дачного сезона, Cottage.ru подводит итоги исследования основных трасс Московской области. В период с июня по сентябрь мы проехали 10 шоссе, от самых элитных до наименее востребованных у любителей загородной жизни. Пришло время расставить все точки над i и выбрать лучшие из них

Горьковское шоссе — самые длинные пробки

Горьковское шоссе, так же как и «герой» нашего прошлого обзора, «Ленинградка», не изобилует коттеджными поселками – в базе Cottage.ru содержится всего 13 предложений. Но, в то же время, эта трасса является одной из самых востребованных в Подмосковье. Вообще у «Горьковки» и «Ленинградки» очень много общего – они проходят через самые большие города области, являются крупными транспортными артериями, связывающими федеральные округа России. Но главное их сходство — многокилометровые пробки

Ленинградское шоссе — гиблое место

Трасса Москва-Санкт-Петербург вряд ли у кого-то будет ассоциироваться с загородной жизнью, ассоциативный ряд получается несколько другой: аэропорт Шереметьево, «отколовшийся» от Москвы Зеленоградский административный округ, крупнейший город Подмосковья Химки и, конечно же, легендарные… пробки. Ни одно другое шоссе не вселяет в автолюбителей такого панического страха, как «Ленинградка». Видимо поэтому на данном направлении Cottage.ru насчитал не более 15 коттеджных поселков

Ярославское шоссе — место для второго загородного дома

Ярославское шоссе не входит в список самых востребованных направлений Подмосковного рынка малоэтажного жилья. В то же время, оно является одним из самых демократичных в плане ценообразования. Причиной низких цен можно назвать большую удаленность предложения от МКАД и сильную транспортную загруженность в районе Мытищ. Многокилометровые пробки – это то, чего каждый автомобилист старается избежать. Cottage.ru, напротив, измеряет их длину с удовольствием

Рублево-Успенское шоссе — подмосковный Беверли-Хиллз

Про Рублево-Успенское шоссе, или просто «Рублевку», слышали все. Про нее ходит много баек, мифов, легенд и анекдотов. Один из мифов связан как раз с самой трассой. Большинство не жителей Рублево-Успенского шоссе убеждены, что оно всегда «стоит», передвигаться по нему можно только с «мигалкой». Отправляясь на очередной обзор, мы как раз и ставили перед собой задачу: подтвердить или развеять этот миф

Дмитровское шоссе — на электричке быстрее

В последние годы популярность Дмитровского шоссе растет высокими темпами, во многом благодаря тому, что трасса изобилует «большой водой» горнолыжными курортами. Эту северная трасса является исключением из правила, которое гласит, что элитные поселки строят только на западных направлениях. Естественно, Cottage.ru не смог обойти своим вниманием это престижное направление

Симферопольское шоссе — контрастный душ

Южные трассы Подмосковья до недавнего времени не пользовались популярностью у застройщиков коттеджных поселков. Причиной можно назвать два фактора: низкая престижность и транспортная загруженность — выезд из Москвы на южные трассы занимает гораздо больше времени, нежели на западные или северные. Для того чтобы проверить южный трафик «на собственной шкуре», Cottage.ru выбрал Симферопольское шоссе объектом для очередного исследования

Минское шоссе — престижное стародачное место

Минское шоссе является типичным представителем «семьи» западных трасс Подмосковья. Наравне с районами от Новорижского до Калужского шоссе, это направление обладает хорошей экологией, богато инфраструктурой и пользуется популярностью, как у покупателей, так и у застройщиков загородной недвижимости. И естественно, Cottage.ru не мог обойти стороной «Минку», которая и стала следующей «жертвой» наших обзоров подмосковных трасс

Калужское шоссе — светофоромания

Популярность Калужского шоссе в настоящий момент еще не так высока, как у соседних —Киевского, Рублево-Успенского и Новорижского. Но с каждым годом оно притягивает к себе все больше внимания потенциальных покупателей. В нашем рейтинге, составленном на основе опроса экспертов рынка, Калужское направление занимает пятое место, в основном из-за обилия светофоров. Но уже через несколько лет оно будет способно потеснить своих конкурентов и выбиться в лидеры, или по крайней мере, войти в первую тройку

Киевское шоссе — главный конкурент Новой Риги

Популярность Киевского шоссе растет день ото дня. Еще совсем недавно эта трасса считалась одной из самых бесперспективных. Но реконструкция, начатая несколько лет назад, делает свое дело. За счет увеличения пропускной способности дороги, Киевское шоссе постепенно выходит в лидеры подмосковного рынка загородной недвижимости, стремительно догоняя Новорижское направление

Новая Рига — №1 среди подмосковных трасс

Новорижское шоссе на сегодняшний день одно из самых востребованных подмосковных направлений. Эта трасса уверенно занимает первое место, как по качеству и количеству строящихся поселков, так и по транспортной загруженности и уровню развития инфраструктуры. Именно поэтому Cottage.ru начинает цикл обзоров подмосковных трасс с Новорижского шоссе

Рубль, доллар или… иена?

Перед каждым заемщиком, собирающимся взять ипотечный кредит, стоит вопрос: в какой валюте брать и чем руководствоваться, отдавая предпочтение доллару или рублю? Особенно актуален и соблазнителен вопрос выбора в нынешних условиях, когда доллар падает, а рубль набирает силу

Загородная ипотека: на пути к цивилизованному рынку

Традиционно жилищное кредитование ассоциируется у покупателей с покупкой квартиры, и мало кто догадывается, что приобрести на заемные средства можно также и загородный дом. Ипотека в Подмосковье еще не так хорошо развита, как в столице, но только за прошедший год количество банков, работающих с коттеджными поселками, в 2007 году выросло вдвое. Появились и новые предложения со стороны банков – сегодня клиенты могут получить заем не только на покупку коттеджа или таунхауса, но и на приобретение земельного участка и строительства дома.

Дача взаймы: 4 способа

С появлением кредитования те покупки, которые раньше были мерилом жизненного успеха и показателем статуса, стали совершаться как-то неожиданно легко и почти без пиетета. При зарплате тысячи в три долларов уже легко покупаешь машину в кредит и не задумываясь едешь в отпуск, а при зарплате чуть побольше можно приобрести и дачу

Загородная ипотека: 4 мифа

Первые сделки по приобретению элитного загородного жилья в кредит появились на подмосковном рынке около 5 лет назад, но оставались единичными случаями. За это время многое изменилось на рынке загородной ипотеки, причем в лучшую сторону