Статьи о субъeктивного мнених

Crystal Istra

Главное достоинство этого направления — не экология, не транспортная доступность и не архитектурные достоинства, а престижное соседство. Так вот, ради этого соседства в кризисный период покупатели готовы были согласиться и на 10 соток взамен привычных ранее 50-ти.

Поселок таунхаусов «Рижский квартал». Вторая очередь

Забавно наблюдать, как со временем меняются значения слов. Вот, например «пробка» четверть века назад была преимущественно «от шампанского». А сейчас - это такое место, где мы проводим утро и вечер в будние дни. Или «очередь». Зарубежные корреспонденты часто употребляли это слово без перевода. Зачем, казалось бы, если есть слово line? А вот и нет. Line - это просто очередность, а ochered - среда обитания. А сейчас очереди хоть и существуют (например, в посольство за визой), но утратили свое сакральное значение. Средой обитания стали пробки, а не очереди

«Крона-Village»

Камерный загородный комплекс бизнес-класса на Новой Риге с готовыми домами и коммуникациями

Поселок таунхаусов «Рижский квартал»

Наши покупатели недвижимости на рынке строящегося жилья – люди с хорошо развитым воображением. Почему я сделал такой вывод? Да потому что люди с плохим воображением ничего не покупают на нашем рынке. Они покупают либо новостройки за границей, либо уже готовое жилье у собственника за соответствующую цену

Коттеджный поселок «Павловы Озера»

Существует определенный алгоритм написания такой колонки, как "Субъективное мнение". Вначале я описываю плюсы и минусы проекта, а затем озвучиваю цену вопроса. Кстати, нередки случаи, когда именно цена является главным недостатком, нивелирующим достоинства. Но алгоритмы и стандарты существуют в том числе и для того, чтобы иногда их нарушать. И вот теперь я собираюсь поступить с точностью до наоборот: сначала назову цену, которая является главным достоинством поселка "Павловы Озера", а потом перечислю недостатки.

Коттеджный поселок «Артек»

Расстояние от Москвы до коттеджного поселка — это, понятное дело, одна из важнейших характеристик объекта. Но тут вот какая интересная штука. Например, 50 километров от МКАД или 60 — это почти одно и то же. Все-таки как правило на таком расстоянии пробки уже рассасываются даже в «часы пик», и лишние 10 км — всего лишь несколько минут езды. А вот в ближнем Подмосковье имеет значение каждый километр.

«Образцово-у-пруда»

«Вот посмотрите на картинку, какие замечательные ботинки. Мех натуральный, точно натуральный, никто еще не жаловался. И мы можем сделать или на шнурках, или на липучках. Померить? Нет, как же вы по картинке померите? Хотя можете вот сюда наступить, здесь в натуральную величину. Ну, может быть, чуть-чуть жать будет, но потом разносится. Точно разносится, у других ведь разнашивалось. Вот вы оплатите полную стоимость, и через месяц будут готовы. В крайнем случае, через два. Говорите, зима уже закончится? Так как раз на следующую и будете носить»

Тургеневские дачи

Формат «дальних дач», ставший популярным в последние годы, мы, как правило, не раздумывая относим к экономклассу. По большому счету, так оно и есть, за редкими исключениями. Исключения, кстати, интересны сами по себе и связаны, как правило, с «большой водой».

Коттеджный поселок «Покровское-Рубцово»

Создать «поселок усадебного типа» за последние 10 лет пытались многие, добиваясь при этом, прямо скажем, переменного успеха

«Новые Вешки»

Почему люди вообще селятся в городе, а не за его чертой? По трем причинам. Первая и главная: близость к офису, школе, всей городской деловой и развлекательной инфраструктуре. Вторая и тоже важная: минимум забот о своем домовладении. И, наконец, третья, — цена. Вот давайте с этих трех точек зрения и рассмотрим "Новые Вешки". Расположен он в 2х километрах от МКАД по Алтуфьевскому шоссе и в 5 минутах езды от ближайшей станции метро.

Никольские озера

Первое «прикосновение», то есть первый взгляд, первое впечатление – решает если не все, то почти все.

Клубный эко-поселок Sanatel

С поселком Sanatel для начала лучше всего знакомиться с высоты птичьего полета. Но если нет возможности пролететь над ним на вертолете, сойдет и карта из Гугла. Вы увидите раскинувшиеся на многие километры леса природного охраняемого заповедника, прорезанные змейкой реки Дубны. На ее берегу (с соблюдением 50-метровой водоохранной зоны) и расположился Sanatel.

Жилой комплекс «Воскресенское»

«Мультиформатность» — одно из модных слов, которое, как это обычно случается с модными словами, подразумевает нечто вовсе не столь привлекательное, как его собственное звучание. Применительно к коттеджным поселкам мультиформатность означает как правило следующее: девелопер в принципе и рад был бы застроить всю свою площадку однородными домовладениями, к примеру, бизнес-класса (то есть произвести классический «моноформат», и бог с ними совсем, с модными словами), но беда в том, что площадка велика

Комплекс поселков Парк, Берег, Ozerovo

Девелоперы начали активно осваивать формат «дальних дач» примерно пять лет назад, еще до кризиса. Это было что-то вроде решения проблемы «доступного жилья», только второго – дачного. Уже тогда люди соглашались менять расстояние на деньги: пусть на 50 километров дальше, зато вдвое, а то и втрое дешевле, чем если бы коттеджный поселок находился в престижной 30-километровой зоне от МКАД.

Московский берег

Восточное и юго-восточное Подмосковье — явно недооцененный пока сектор коттеджного строительства. Вообще, категория «престижности», которая до сих пор имеет решающее значение при определении стоимости домовладений, сформировалась задолго до начала рыночных отношений в сфере недвижимости. Пресловутая Жуковка еще полвека назад стала местом расселения партийной элиты, а в наши дни просто поменяла хозяев. Впрочем, стоит напомнить: поселок Малаховка, к юго-востоку от Москвы, в советские времена котировался почти наравне с Жуковкой.